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头部设备租赁服务商扩充新能源高空作业平台机队，发力绿色工程租赁赛道

头部设备租赁服务商扩充新能源高空作业平台机队，发力绿色工程租赁赛道

2026 年高空作业平台租赁市场加速"电动化、锂电化"，多家设备租赁服务商扩充锂电曲臂、直臂高空车机队，面向市政、光伏项目推出电动设备打包租赁服务。零排放、低噪音与长续航（满电 6–8 小时）的电动设备，正替代城区与室内作业的燃油机型，新能源机队成为差异化竞争壁垒。

2026-10-26 11:41:13

多地产业园区高标仓储场地释放招租资源，优先面向制造、供应链企业定向招商

多地产业园区高标仓储场地释放招租资源，优先面向制造、供应链企业定向招商

10 月中下旬，长三角、环京多个园区与高标仓房源挂出招租，普遍带消防喷淋、装卸月台、丙二类消防与冷链配套，层高 9–11 米、可分租，长租可享租金阶梯优惠。代表如太仓港区智慧冷链仓储约 1.95 万㎡、昆山千灯高标仓约 6 万㎡、宝山月浦高标仓约 3 万㎡，反映仓储场地供给持续释放，定向面向制造与供应链企业。

2026-10-26 11:32:18

ICCRA 赵然：住房租赁进入存量时代，运营能力取代规模成为核心竞争力

ICCRA 赵然：住房租赁进入存量时代，运营能力取代规模成为核心竞争力

10 月 22 日，第八届领航·住房租赁产业国际论坛在北京举行，ICCRA 住房租赁产业研究院院长赵然提出行业进入"存量时代"，开发逻辑失效、存量运营决定胜负。论坛发布行业首个长期运营力评价体系（去化力、留存力、经营力、服务力）。数据显示 2026 上半年 16 重点城市新增集中式租赁住房约 10.4 万间，加权平均出租率 91.73%，但续约率仅六成左右。

2026-10-26 11:14:31

铁建云租平台更新多项目塔吊、施工电梯租赁需求，基建设备租赁持续释放

铁建云租平台更新多项目塔吊、施工电梯租赁需求，基建设备租赁持续释放

10 月中下旬，中国铁建设备租赁云平台（铁建云租）更新多笔设备租赁需求，涉及长赣高铁江西段塔式起重机租赁谈判、中铁十二局漯河汇港现代物流园项目塔吊与施工电梯租赁招标等。基建项目对塔机、电梯等垂直运输设备的稳定租赁需求持续释放，反映重点工程对规范、标准化设备租赁的依赖加深。

2026-10-26 10:56:30

房屋托管租赁纠纷开庭提示：托管转租、口头承诺存在重大履约风险

房屋托管租赁纠纷开庭提示：托管转租、口头承诺存在重大履约风险

上海虹口法院 2026 年 10 月下旬密集排期多起房屋租赁合同纠纷开庭，案由涉及托管转租、房屋复原、押金与租金结算等争议。判例提示：租赁签约需书面锁定禁止转租、房屋复原、装修归属等条款，口头承诺难以作为维权依据；对房东直租与二房东托管模式应区别审查授权链条。

2026-10-26 10:36:35

【术语解析】经营性租赁（Operating Lease）：权责、会计与适用场景的边界

【术语解析】经营性租赁（Operating Lease）：权责、会计与适用场景的边界

经营性租赁与融资租赁同属租赁的两类基本形式，区别的核心在于与资产所有权相关的风险与报酬是否实质转移给承租人。新租赁准则（IFRS 16、CAS 21）下，承租人不再区分两类租赁、统一确认使用权资产与租赁负债；出租人仍按风险报酬转移分类。经营性租赁常见于技术迭代快、短期或季节性使用设备的场景，利于承租人轻资产运营。

2026-10-26 10:16:38

行业观察：BTR 建租型住宅持续放量，英国机构化租赁走出独立行情

行业观察：BTR 建租型住宅持续放量，英国机构化租赁走出独立行情

英国 Build-to-Rent 建租型住宅市场持续放量，2026 年第三季度 BTR 投资额超过 9 亿英镑，年初至今累计已超 40 亿英镑；其中单人家庭 BTR 自 2020 年以来增长约两倍至 2.6 万套。与之相对，受《租户权利法案》影响，英格兰私人租赁房源库存出现约 12.1% 的收缩，机构化租赁正承接散户退场的份额。

2026-10-23 13:42:18

潮州彩塘坽头村 130㎡空地对外招租，年租 8000 元瞄准小微经营场景

潮州彩塘坽头村 130㎡空地对外招租，年租 8000 元瞄准小微经营场景

潮州市潮安区彩塘镇坽头村一处面积约 130 平方米的空地对外招租，年租金约 8000 元，折合月租约 667 元、每平方米年租约 62 元。该价位在彩塘镇周边的空地厂房招租行情中属于较低区间，主要面向小型仓储、周转堆放、简单作坊等小微经营用途，具体面积、租期与付款方式以招租启事为准。

2026-10-23 13:27:41

粤财金租官宣助力国内首座海上百米垂直梯度气象综合观测塔落地阳江

粤财金租官宣助力国内首座海上百米垂直梯度气象综合观测塔落地阳江

粤财金租宣布以经营租赁模式支持的国内首座海上百米垂直梯度气象综合观测塔在阳江海域落地。该塔位于离岸约 70 公里、水深约 50 米的海域，塔高 103 米，搭载 X 波段双极化相控阵雷达，探测半径约 60 公里，可抗 17 级台风。粤财金租已累计采购约 4.69 亿元共 69 套该型雷达设备。

2026-10-23 13:13:14

法院案例：承租违建商铺装修投入成空，合同无效并按过错分担损失

法院案例：承租违建商铺装修投入成空，合同无效并按过错分担损失

某公开案例显示：某科技公司将旧房重建后出租给餐饮企业，承租方投入装修后，双方因合同效力与损失承担进入诉讼。法院认定出租方出租未取得建设工程规划许可的房屋，租赁合同无效，并对装修损失按过错比例分担，出租方承担主要责任。这类案件提醒承租方：签约前查清房屋合法性，是避免装修投入打水漂的关键一步。

2026-10-23 11:54:20

九江浔阳路 268 号 B 座 75㎡门面公开招租，三年经营权月租 10800 元

九江浔阳路 268 号 B 座 75㎡门面公开招租，三年经营权月租 10800 元

九江市国资委发布的公开招租公告显示，浔阳路 268 号 B 座一处门面以三年经营权对外招租，建筑面积 75 平方米，月租金 10800 元，折合日租金约 4.8 元/㎡。该标的属国有企业存量资产公开招租，需按规定完成报名、资格审核与竞价承租环节，报名截止时间以对应批次公告为准。

2026-10-23 11:22:30

术语解读｜CAM 费用是什么：三重净租里公共区域维护费的分摊逻辑

术语解读｜CAM 费用是什么：三重净租里公共区域维护费的分摊逻辑

CAM（Common Area Maintenance）费用是三重净租（NNN）结构下的核心附加租金，指租户按承租面积占比分摊的公共区域维护与运营支出，涵盖公共区域保洁、安保、景观绿化、物业运营与保险等。费用通常设有年度上限（caps）与下限（floors），并于年末进行对账（reconciliation）。CAM 水平直接决定租户的实际持有成本。

2026-10-23 11:04:50

DAE 与沙特航空达成 4 架波音 777F 货机售后回租长期租赁协议

DAE 与沙特航空达成 4 架波音 777F 货机售后回租长期租赁协议

10 月消息，全球航空租赁商 DAE 与沙特阿拉伯航空达成长期租赁协议，以售后回租方式承接 4 架波音 777F 全货机，交付自 2026 年 10 月起至 2027 年 5 月。这是 DAE 完成 Macquarie AirFinance 收购后机队规模超 1000 架背景下的又一单，也显示中东航司正成为宽体货机租赁的重要需求方。

2026-10-23 10:21:24

人形机器人租金一年大跌超七成，机器人租赁告别流量红利期进入理性定价阶段

人形机器人租金一年大跌超七成，机器人租赁告别流量红利期进入理性定价阶段

10 月 21 日行业观察指出，人形、四足机器人租赁价格大幅回落，四足机器狗裸机日租金已进入百元区间，基础人形机型降至千元档，较一年前降幅超过七成。行业从早期展会猎奇租赁红利，转向工厂巡检、园区运维等稳定刚需场景，是新品类租赁行业成熟的典型信号。

2026-10-22 13:33:51

湛江赤坎村集体三楼物业竞价出租公告发布，面向中小企业办公使用

湛江赤坎村集体三楼物业竞价出租公告发布，面向中小企业办公使用

10 月 21 日发布竞价租赁公告，湛江赤坎区文章村经济联社名下寸金路 6 号三楼物业开放出租，建筑面积约 500 平方米，采用公开竞价模式，交易底价 9000 元/月，租期一年，适合小微企业办公、轻仓储，最终承租方与成交租金将在 10 月 29 日竞价后确定。

2026-10-22 13:16:27

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