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写字楼租赁观察:租金下行 1.85%,空置率"一线低、二线高"加速分化
写字楼租赁观察:租金下行 1.85%,空置率"一线低、二线高"加速分化
租写字楼越来越便宜,但便宜的前提是城市选得对。租金与空置率的分化,就是企业选址最直接的指示牌。
租赁公司资本化提速:港股已上市 18 家、A股 2 家,皖新租赁等排队进场
租赁公司资本化提速:港股已上市 18 家、A股 2 家,皖新租赁等排队进场
融资租赁是资金密集型行业,"补血"能力决定扩张速度。从港股到 A 股,租赁公司正密集拥抱资本市场,资本化的窗口期仍在延续。
42.48亿元服务器联合租赁落地,首批23座融资租赁换电站交付
42.48亿元服务器联合租赁落地,首批23座融资租赁换电站交付
本期租赁快讯聚焦三笔大额与新兴资产租赁动态:协创数据与工银金租、兴业金租签署42.48亿元联合融资租赁合同,租赁物为服务器,期限5年;科学城租赁与蔚来能源合作的首批23座融资租赁换电站交付;国银金租与泽诚新能源订立16.2亿元融资租赁合同,租期11年。三条快讯共同指向一个趋势:算力设备与充换电基础设施正成为融资租赁资产的新热点,均可溯源至公司公告与行业协会资讯。
行业"补血"进行时:37 家租赁企业增资 225.89 亿元,债权融资单月首破千亿
行业"补血"进行时:37 家租赁企业增资 225.89 亿元,债权融资单月首破千亿
增资、发债、上市三管齐下,租赁公司正在为业务转型储备弹药。在设备更新的大时代,资金实力的比拼,就是服务能力的比拼。
租金指数怎么读:以2026年二季度北京甲级写字楼市场为例
租金指数怎么读:以2026年二季度北京甲级写字楼市场为例
同一个市场、同一个季度,两家机构的写字楼租金指数给出了明显不同的读数:莱坊口径下北京甲级写字楼空置率15.9%、平均净有效租金每月每平方米219.2元,高力国际口径下则是20.6%与276.9元。数字差异并非谁对谁错,而是样本与口径不同。本篇借这组对照讲清读租金指数前应确认的四个前提,整理二季度北京写字楼市场的需求结构,并说明租赁从业者可以从中读出什么。
张江租赁首单落地,奇瑞8.3亿元增资租赁子公司
张江租赁首单落地,奇瑞8.3亿元增资租赁子公司
本期租赁快讯汇编三条近期行业短讯:上海张江融资租赁揭牌并落地首单业务,三家硬科技企业成为首批合作伙伴;奇瑞控股集团向旗下融资租赁公司增资8.3亿元,注册资本增至10亿元;立根融资租赁获中诚信国际AA+主体信用评级,展望稳定。三条短讯分别对应区域租赁平台、主机厂系租赁与租赁公司信用资质三个观察面,均以公开公告或行业协会资讯为来源,业务细节以各主体正式披露为准。
江苏金租半年报拆解:营收增速跑赢净利,减值计提是关键词
江苏金租半年报拆解:营收增速跑赢净利,减值计提是关键词
作为目前国内唯一登陆 A 股的金融租赁公司,江苏金租的半年报常被当作观察金租行业的一面镜子。8 月下旬披露的 2026 年半年报显示:上半年营业总收入 51.84 亿元,同比增长 16.71%;归母净利润 17.09 亿元,同比增长 9.27%。营收增速明显跑赢净利增速,主要受信用减值损失计提 8.27 亿元、同比增长 42.34% 影响。租赁业务净利差 3.73%、同比上升 2 个基点。规模扩张的同时加大拨备,是这份中报最值得读的信号。
金租整合大幕拉开:中信集团斥资约 120 亿元收购华融金租 60% 股权
金租整合大幕拉开:中信集团斥资约 120 亿元收购华融金租 60% 股权
一桩百亿级收购,把金融租赁的股权整合推上桌面。央企金控平台正通过"买下同门"做大做强板块,行业洗牌已经开始。
透视美国设备租赁:万亿美元市场里的"资本租赁"生意
透视美国设备租赁:万亿美元市场里的"资本租赁"生意
美国设备融资行业规模约1万亿美元量级,八成企业购置设备软件时使用至少一种融资租赁手段。2023年全美2.3万亿美元设备软件投资中约57.7%通过贷款、租赁或信用额度融资,行业规模估至1.34万亿美元。
AI投资拉动设备租赁需求 ELFA指数创单月新高
AI投资拉动设备租赁需求 ELFA指数创单月新高
美国设备租赁与金融协会(ELFA)资本支出金融指数显示,经季节调整的7月新增业务量达143亿美元,刷新单月历史纪录;2026全年预测升至1373亿美元,有望较2024年纪录再增约14%。
邦银金租吸收合并洛银金租 河南首家800亿元级金融租赁公司浮出水面
邦银金租吸收合并洛银金租 河南首家800亿元级金融租赁公司浮出水面
中原银行旗下两家金融租赁公司合二为一,重组后合计资产规模约819亿元,注册资本拟增至46.54亿元,河南由此迎来首家800亿元级持牌金租,行业整合再添标志性样本。
租赁快讯:数码3C租赁规模破 1200 亿,手机租赁日均交易用户大涨 65%
租赁快讯:数码3C租赁规模破 1200 亿,手机租赁日均交易用户大涨 65%
一边是手机出货量小幅回落,一边是租赁成交快速增长——年轻人正在用"以租代购"重新定义消费电子的使用方式。
兴业金租中报观察:新能源投放超 150 亿元,算力业务同比多投超百亿
兴业金租中报观察:新能源投放超 150 亿元,算力业务同比多投超百亿
银行系金融租赁公司的资产投向正在快速换仓。兴业银行 2026 年半年度报告披露:兴业金租上半年实现营业收入 17.54 亿元、净利润 10.94 亿元,期末总资产 1668.72 亿元。结构上,新能源领域投放超 150 亿元,落地京津冀金租行业首单转型金融业务;IDC、AIDC、半导体等领域投放 146.38 亿元、同比增长超百亿;船舶业务投放 43.71 亿元、资产余额破百亿。直接租赁投放占比上升 10.45 个百分点,与监管引导直租的方向一致。
中核租赁发行全国首单"三贴标"绿色公司债,5 亿元获 3.5 倍认购
中核租赁发行全国首单"三贴标"绿色公司债,5 亿元获 3.5 倍认购
8 月 28 日,中核融资租赁有限公司 2026 年面向专业投资者公开发行的乡村振兴碳中和绿色公司债券(支持革命老区)第一期在上海证券交易所成功发行。这只债券同时挂了三个标签:碳中和绿色、乡村振兴、支持革命老区,为全国首单。发行规模 5 亿元,期限 3 年,全场认购倍数 3.5 倍。对租赁公司而言,这单案例说明绿色属性的资产经过规范认证后,在债券市场能拿到更宽的资金通道。
工程机械出口 602.3 亿美元、租赁贸易增 62.6%,共享办公"空间互联"落子广州
工程机械出口 602.3 亿美元、租赁贸易增 62.6%,共享办公"空间互联"落子广州
设备"卖出去"与"租出去"并行提速,工程机械的话语权正从制造端传导到租赁端;而广州办公市场,也在迎来"空间互联"的新玩法。
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